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最近における合格基準点と合格率
- 平成14年は36問で合格率は17.3％
- 平成15年は35問で合格率は15.3％
- 平成16年は32問で合格率は15.9％
- 平成17年は33問で合格率は17.3％
- 平成18年は34問で合格率は17.1％
- 平成19年は35問で合格率は17.3％
- 平成20年は33問で合格率は16.2％
- 平成21年は33問で合格率は17.9％
【合格テク】
例年、35問前後が合格基準点となっており、合格率は15～17％前後です。
宅建試験50問中の約70％である35点が取れれば合格に大きく近づきますので、そのためにはやみくもに全てを覚えようとするのではなく、でるところや重要ポイントに絞って学習することが、合格するための一番の近道であり最良の方法と言えます。
試験内容・出題傾向
試験は、宅地建物取引業に関する実用的な知識について出題されます。内容・出題傾向は次のとおりです。
- 土地建物の形質・構造種別・地目等（土地・建物）・・・出題傾向：2問 得点目標：1問！
- 土地建物に関する権利・権利変動関係（民法・民法特別法）・・・出題傾向：14問 得点目標：9問！
- 土地建物についての法令上の制限（法令上の制限）・・・出題傾向:8問 得点目標：7問！
- 宅地建物に関する税に関する法令（税法）・・・出題傾向：2問 得点目標：1問！
- 宅地建物の需要に関する法令と取引実務（需要関係・取引実務）・・・出題傾向：3問 得点目標：2問！
- 宅地建物の価格の評定（価格の評定）・・・出題傾向：1問 得点目標：1問！
- 宅地建物取引業法及び同法の関係法令（宅地業法）・・・出題傾向：20問 得点目標：18問！
【合格テク】
宅建試験は上記のような出題傾向ですので、『取れるところは逃さずにしっかり得点する』ということが、合格のための非常に重要なポイントです。
しかも、上記のような出題傾向のうち、試験にでるところはほぼ決まっています。
長年、宅建専門校として、宅建を徹底的に研究し分析し続けてきたＴＯＰ宅建学院の通信講座では、上記の出題傾向の中から具体的に『どこが試験にでるのか』をわかりやすく解説しています。
また、毎年の出題傾向や法改正にも対応しております。
合格アドバイス
- 「合格するぞ！」と強い信念をもって、他人の2倍、3倍の努力を惜しまない！
- 自分に合った学習計画を立てること。学習時間は一般的には、200～300時間程度は必要と言われています。（ポイントを押さえた学習方法なら、より短期間で効率的に合格も可能です！）
- 学習時間は毎日平均2～3時間はできる限り行いましょう。机に向かって勉強する時間が取れない方は、いつでもどこでも勉強できる用意をして、少しの時間でもムダにしないことが大切です。
- 学習にあたっては、まず、各項目の基本的な事項と重要ポイントをマスターしましょう。
- 最後まで諦めないこと！たとえ試験日の１週間前であっても、まだ１週間も勉強できるのですから。
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